Stavba mimo pracoviště: Tajemství udržitelné budovy?

Stavebnictví je zaplaveno cíli udržitelnosti a klimatická nouze znamená, že regulační tlaky i očekávání trhu rostou jako hladina moří.

Problémy však nejsou nové. V roce 2013 zveřejnila britská vláda svou průmyslovou strategii Construction 2025, která stanovila jasné cíle pro nižší náklady (pokles o 33 procent) a emise (50 procent) a rychlejší dodávky (o 50 procent více).

Se zaměřením na produktivitu a pracovní záležitosti následoval v roce 2016 Farmer Review s provokativním názvem Modernize or Die. Mezi 10 hlavními doporučeními zpráva vyzvala průmysl, aby investoval do výzkumu, vývoje a inovací na podporu vyráběných technologií spíše než tradičních stavebních metod, zejména v sektoru bydlení.

Tyto systémy a metody mimo pracoviště – včetně modulárních a objemových řešení, konstrukčních izolovaných panelů a návrhu pro výrobu a montáž (DfMA) – nabízejí vyhlídky na stavbu a inženýrství v továrních podmínkách s vyšší efektivitou a menším množstvím odpadu, větší kontrolou kvality a menším zadrháváním.

Díky tomu může být doručení rychlejší, levnější, bezpečnější a ekologičtější. Takže, co se vám nelíbí?

Cokoli, co ohrožuje hegemonii běžného podnikání, narazí na odpor staré gardy. Když se paleta možností designu v prvních dnech MMC zdála omezená, byla řešení mimo pracoviště označena jako „krabicová“.

Společnost MMC, která byla zaškatulkována jako vhodná pouze pro rozpočtové aplikace a projekty s vícenásobným opakováním jednotek, se stala spojenou s nenáročnými hotely, studentskými ubytováními a věznicemi. I když by to mohlo být perfektní pro schémata, která hledají úspory z rozsahu; je to také mnohem víc než to.

Boření mýtů je stále nutné. Existuje například názor, že standardizovaný přístup k výstavbě by mohl brzdit kreativitu architektů, když je opak pravdou, tvrdí Russell Haworth, generální ředitel globální technologické platformy NBS:

"Vezměte si příklad z Lega; jeho úspěch spočívá v jeho jednoduchosti. Přesto v tomto strukturovaném rámci otevírá dveře téměř nekonečným kreativním možnostem - postavit vše od Hedviky, sovy Harryho Pottera, až po Millenium Falcon, kultovní Star Wars." řemeslo."

Pokroky v robotice, automatizaci a hromadném přizpůsobení v dnešní době znamenají, že komponenty mohou nabízet téměř nekonečné možnosti designu při kratších výrobních sériích. Všestrannost zažívá boom bez ohledu na to, zda je primárním stavebním materiálem beton, dřevo nebo ocel.

Výsledné oceněné návrhy přicházejí ve všech tvarech, velikostech a sektorech.

Například v oblasti vzdělávání existují dřevěné křivky expanze za 4,4 milionu liber do školy Addington SEN School, Reading, kterou navrhla společnost HLM Architects a postavila společnost Reds10. V oblasti bydlení získaly uznání architekti Bryden Wood v oblasti udržitelnosti za realizaci rozvojového potenciálu problematické lokality v Churchwood Gardens v Londýně.

Od hotelů a zdravotnictví až po koupelnové moduly a mosty, aplikace mimo pracoviště jsou na vzestupu.

Pro rychlé a rychlé dodávky, zejména v oblasti bydlení, jsou však investice také zásadní.

Navzdory náročnému začátku se Legal & General nedávno zdvojnásobila a oznámila další mnohamilionové investice do své větve modulárního bydlení. Housebuilder Weston Group také utopil 35 milionů liber do svého britského offsite provozu a vytvořil více pracovních míst v nové továrně vedle stávajícího závodu v Essexu.

Dokonce i Ikea se zapojuje do akce a spolupracuje se švédským stavebním gigantem Skanska na svém skandinávském konceptu domů BoKlok, který bojuje proti asociaci flat-pack v místech jako Worthing a Littlehampton v západním Sussexu.

Tato kreativita a růst nemusí být za cenu kvality a efektivity.

Vzhledem k tomu, že standardizace je méně náročná na pracovní sílu, pomáhá nejen zvýšit kvalitu, ale také zkracuje časové rámce, zejména pokud jsou fáze práce prováděny souběžně v továrních podmínkách, bez zpoždění kvůli nepřízni počasí nebo nedostatku dovedností.

Když vezmeme tyto četné výhody dohromady, projekty využívající MMC se mohou ukázat rychlejší než tradiční sestavení a vyžadují méně dodávek na místo, čímž se minimalizuje dopad na okolí.

Energie je další oblastí potenciálního zvýšení účinnosti s offsite – pokud jde o ztělesněnou energii, tepelný výkon a dekarbonizaci. Ve hře jsou však širší faktory, vysvětluje Simon Richards, ředitel udržitelného rozvoje ve společnosti Sir Robert McAlpine.

"Dodávka stavebních prvků v kontrolovaném prostředí nám umožňuje 'správně napoprvé'. To znamená, že používáme méně materiálů, vypouštíme méně uhlíku a zvyšujeme efektivitu jízdy. Úroveň kvality a kontroly výkonu nám také pomůže snížit provozní energetické emise." – pokud jsou instalace a rozhraní s jinými obchody správné."

V konečném důsledku mnoho překážek, které brání zavedení, není architektonických nebo technologických, říká Adam Sanford, operace vedou jihovýchod a Londýn v Southern Construction Framework. Problémy jsou systémové a vyžadují revoluci, nikoli evoluci, dodává.

"Offsite nejsou jen chatky a nemusí být dražší. Tradiční dodavatelské řetězce ve stavebnictví však nejsou připraveny na řešení založená na výrobě – je nutná zásadní změna. Strašná potřeba dekarbonizace postaveného pozemku představuje jedinečné výzvy." co do rozsahu a rozsahu; také představuje jedinečné příležitosti pro narušitele trhu.“

Využití technik štíhlé výroby k minimalizaci spotřeby materiálu a plýtvání je jednou z takových příležitostí, kterou nabízejí řešení mimo pracoviště. Vzhledem k oficiálním statistikám, které ukazují, že výstavba, demolice a výkopové práce generují více než tři pětiny (62 procent) celkového odpadu ve Spojeném království, jde o hlavní problém průmyslu a kritickou metriku udržitelnosti.

Podíváme-li se nad rámec pouhé efektivity továrny, je na stavebním sektoru, aby zaujal proaktivní postoj k odpadu tím, že navrhne pro dekonstrukci, uzavírá James Ellis, předseda skupiny stavebního průmyslu v Chartered Institute of Marketing. „Budoucnost offsite musí zahrnovat cirkulární ekonomiku – zajistit, aby konstrukce brala v úvahu demontáž buď jako kompletní panely pro opětovné použití, nebo prostřednictvím vrstvení systémů, aby bylo možné rozebrat až na jejich jednotlivé části,“ říká.

Toto je konstrukce přepracovaná jako inteligentní výroba s uzavřenou smyčkou, doplněná o zpětný odběr produktu. Toto je vybudované prostředí dneška, které využívá digitální nástroje k dosažení cílů udržitelnosti pro zítřky s nulovou čistotou. Toto je MMC.