Modulární konstrukce stále nedosahuje dominance průmyslu

Stavebnictví má jeden z nejhorších rekordů v růstu produktivity v odvětví v období od druhé světové války. Globální poradenská společnost McKinsey ve své rozsáhlé zprávě za rok 2017 nazvané Reinventing Construction: A Route to Higher Productivity uvádí, že od roku 1945 vzrostla produktivita ve výrobě, maloobchodu a zemědělství o 1 500 procent. Mezitím se „produktivita ve stavebnictví téměř vůbec nezvýšila“.

Prefabrikovaná modulární konstrukce má všechny důvody k růstu vzhledem k výhodám, které v současné době nabízí: zvýšení nákladů a efektivity, reakce na napjaté pracovní síly, snížení emisí uhlíku během montáže a spolupráce s již dostupnou technologií, jako je BIM.

Přesto se to neděje. Údaje z Modular Building Institute naznačují, že modulární prefabrikované stavební procesy tvořily v roce 2021 pouze 5,5 procenta nové výstavby v Severní Americe.

Pomalé přijímání modulárních „představuje nejen ztracenou příležitost pro průmysl, ale stojí i světovou ekonomiku,“ říká McKinsey. "Posun v částech sektoru směrem k systému hromadné výroby, standardizace, prefabrikace a modularizace — výrobního systému — má potenciál zvýšit produktivitu pětkrát až desetkrát v závislosti na odvětví."

Část problému spočívá v nepoměrech v rámci samotného odvětví.

Na jedné straně jsou to, co McKinsey popisuje jako „velcí hráči zabývající se těžkou výstavbou, jako jsou civilní a průmyslové práce a velkoplošné bydlení“. Ty mají úroveň produktivity o 20 až 40 procent vyšší než to, co je popsáno jako „firmy zabývající se roztříštěnými specializovanými řemesly, jako jsou mechanické, elektrické a instalatérské práce, které působí jako subdodavatelé nebo pracují na menších projektech, jako je renovace rodinných domů“.

Nejsou to však všechny špatné zprávy. Zdá se, že přijetí se liší v závislosti na typu projektu. Některé stavební sektory uvítaly modulární procesy otevřeněji, zejména zdravotnictví a pohostinství.

Celkově je však třeba 5,5 procenta považovat za velké zklamání. Příčiny stojí za prozkoumání.

Zkoumání základních postojů stavebního průmyslu k modulárnímu systému bylo jádrem dotazníku, který analyzovali Tarek Salama, Usama Moselhi a Mohamed Al-Hussein ve své zprávě pro modulární a offsite Construction Summit v roce 2018. Padesát osm účastníků z odvětví z 11 zemí včetně Kanady reagovalo na různé modulární problémy.

Je zajímavé, že více než polovina souhlasila s negativním stigmatem obklopujícím modulární konstrukci. Zároveň "většina respondentů souhlasila s tím, že předvídatelnost nákladů a harmonogramu dává modulárnímu průmyslu výhodu oproti konvenční výstavbě."

Úspěšné přijetí však do značné míry závisí na dalších faktorech.

Došlo ke shodě s návrhem McKinsey, že typy smluv musí lépe vyhovovat modulární konstrukci.

85 % respondentů dotazníku souhlasilo s tím, že funkce plánování smluv o integrovaném projektu nejlépe odpovídají krátkým časovým plánům, které jsou možné u modulární výstavby. Na druhou stranu pouze 50 procent podpořilo smlouvu Construction Management at Risk, která znamená závazek stavbyvedoucího dodat projekt v garantované maximální ceně.

Není překvapením, že 95 procent souhlasilo s tím, že by do nabídkového řízení měl být začleněn modulární plán realizace projektu.

Téměř dvě třetiny navíc poukázaly na překážky vyplývající ze stávajících předpisů, včetně stavebních předpisů. Vzhledem k často používaným velkým vzdálenostem byly pro Kanadu velmi důležité problémy s dopravou, přičemž téměř 85 procent souhlasilo s tím, že dopravní předpisy ovlivňují náklady, čas a skutečně samotný design určitých objemových komponent.

Mnoho problémů identifikovaných jak ve zprávě McKinsey, tak v mezinárodním průzkumu by bylo možné řešit lepším vzděláváním.

"Většina odpovědí se také shodla na tom, že chybí akademický výzkum, který zdůrazňuje výhody modulární konstrukce," uvedla analýza průzkumu. Sdílení informací přes hranice by hrálo roli. "Respondenti navrhli provést mezinárodní spolupráci pro všechny strany modulárního stavebního průmyslu s cílem ukázat americké a kanadské nápady evropskému průmyslu a naopak."

Zatímco Čína jako největší výrobce a poskytovatel oceli má největší šanci vést v tomto odvětví. montovaný modulový dům s ocelovou konstrukcí je v Číně stále populárnější, zaujímá přibližně 15 procent celkového podílu na stavebním trhu a v roce 2030 vzroste na 30 procent.

Během pandemie Čína staví spoustu osluněných nemocnic pomocí modulárních kontejnerových domů s ocelovou konstrukcí, CBC je špičkovým dodavatelem ocelových rámových modulových domů, dodáváme do zámořských těžebních lokalit a na staveniště pro jejich projekty prefabrikovaných ubytovacích táborů.